Longère individuelle 140m²

59400 - NIERGNIES

Votre agence Fox Habitat vous propose une belle longère entièrement rénovée.
+ semi plain pied individuel
+ calme et sans vis à vis
+ dépendances

Format vidéo disponible sur ma page FB

- situation géographique : à proximité de Niergnies et de Cambrai. Venez découvrir un environnement calme à 5min de toutes commodités, écoles, centre commercial, axes autoroutiers...

- RDC : Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée alimentée à l'éthanol, une belle cuisine Mobalpa de 19 m², une chambre de 13 m² offrant une vue sur la nature, une salle de bains de ainsi que des WC indépendants.

- 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres aux surfaces confortables (14 m², 11,21 m² et 11 m²).

- extérieur : Portail motorisé, grand parking, une première dépendance de 40 m², ainsi qu'une seconde dépendance disposant d'un espace aménagé à l'étage.
Grand jardin sans vis a vis avec vue sur les champs.

- à noter : DPE : C. façade, toitures, pompe à chaleur, isolation, fenêtres, l'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualités.

Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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