Ensemble immobilier 2 T2 + 1 T4 à Mauguio

34130 - MAUGUIO

ENCHERES VIRTUELLES DU 27/04/26 AU 10/05/

Ensemble immobilier rare situé au calme dans un quartier résidentiel recherché à Mauguio, à 5 minutes du centre ville, proche des écoles et collége.

Maison familiale modulable comprenant 2 T2 +1 T4, beaucoup de possibilités : conviendrait à famille nombreuse, profession libérale, projet locatif ou habitation + locatif, hébergement des parents, investisseur.

3 logements. 2 T2 + 1 T4 .

Composition :
T2 au rez de chaussé avec terrasse et jardin privé
Superficie habitable de 43 m2 avec cuisine équipée, salon, chambre avec placards, salle d'eau, climatisation, volets électriques

T2 au rez de chaussé avec terrasse et jardin privé
Superficie habitable de 45.4 m2 avec cuisine équipée, salon, chambre avec placards, salle d'eau, loggia de 12 m2

T4 au 1 er étage avec terrasse de 8.80m2
Superficie habitable de 97.3 m2 avec cuisine équipée indépendante, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau + baignoire, wc indépendant, cheminée

Garage de 21.8 m2, buanderie de 9.3 m2, terrain piscinable, forage.

Parcelle du terrain 606 m2, Superficie globale habitable 196 m2

Taxe fonciére : 3000 €

Affaire exceptionnelle et rare à visiter rapidement

Contact Marie : 07.60.85.49.83

https://app.nidyou.com/p/p0j-A1R9SL6ycoKR0lYTkg

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.