Appartement à vendre La Roche-sur-Yon

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

Appartements T2 entièrement rénovés – Quartier Sacré-Coeur

À découvrir, plusieurs appartements T2 entièrement rénovés, situés dans une rue à sens unique, au calme, en plein coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur.

Issus d'une rénovation complète réalisée par des professionnels, ces logements offrent des prestations neuves de qualité : l'ensemble du bâtiment a été entièrement repris (isolation, menuiseries, volets, portes, électricité, plomberie, compteurs…).

Tout est neuf, avec factures et garantie décennale à l'appui. Aucun travaux à prévoir.

Les biens disponibles :

2 T2 d'environ 50 m² à l'étage
2 T2 d'environ 35 m² en rez-de-chaussée

Les + :

Chaque appartement dispose de son stationnement privatif
Rue calme et agréable
Compteurs individuels

Copropriété :

Copropriété bénévole
Aucune charge de copropriété
Pas de syndic

Prix :

T2 de 50 m² : 152 500 €
T2 de 35 m² : 117 500 €

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec un bien clé en main.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix de vente : 152 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 49,28 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 9. Charges annuelles de copropriété : 0 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € (année de référence : 2026). Référence 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202