SURESNES - LOCAL COMMERCIAL - 8.6% RENTABILITÉ

92150 - SURESNES

Le Cabinet OLT vous présente ce local commercial, en plein coeur de Suresnes, entièrement rénové en 2020, idéalement agencé sur une surface d'environ 45m².
Le bien se compose de deux espaces distincts permettant une exploitation optimisée, complétés par une cuisine ainsi qu'un WC.
Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires offre une belle visibilité commerciale.

Loué 2 300€ HC HT par mois à des locataires sérieux et installés durablement, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare avec une rentabilité de 8,6%, particulièrement attractive sur le marché actuel.

Ce local constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant sécurité locative et excellent rendement.

A saisir au plus vite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.