Superbe maison de plain-pied au calme et proche du centre-ville

74800 - LA ROCHE-SUR-FORON

Jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2000 et rénovée avec soin en 2019, ambiance chaleureuse et vue sur les montagnes !

Un intérieur où chaque détail compte :

Une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle.
Un salon cosy, idéal pour se détendre avec un livre au coin du feu.
Un cellier : véritable espace de rangement en toute discrétion.
4 chambres dont une suite parentale !
Une salle de bains et une salle d'eau alliant praticité et élégance.
Deux WC pour plus de confort au quotidien.
2 terrasses pour choisir son moment au soleil.
Le chauffage individuel au gaz de ville, au sol, est un confort supplémentaire.

Un garage de 16 m² et la possibilité de mettre un chalet de jardin sur une dalle toute prête.

Le terrain de 790 m² est parfaitement aménagé, la cour est goudronnée et il y a un portail déjà installé.

Borne de recharge électrique en place également !

Proximité de la nature et accès facile aux commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.