T4 avec Extérieur

26160 - SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION

Appartement T4 avec jardinet, terrasse et 2 places de parking
Dans une petite copropriété sans charge, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, désormais libre de toute occupation. Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour bénéficier d'un extérieur au calme. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Côté pratique, le bien dispose de 2 places de parking privatives dans une cour sécurisée avec portail fermé. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.