BORDEAUX CENTRE - Grand T1BIS meublé de 18.96 habitables et plu

33000 - BORDEAUX

Au Coeur de BORDEAUX / Rue Bouquière

LIBRE IMMEDIATEMENT

Grand appartement T1 entièrement meublé avec coin nuit séparé

Découvrez cet appartement de type T1 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère.
D'une superficie habitable de 18.96 m², cet appartement offre une superficie au sol de plus de 33 m².
Il dispose d'une pièce de vie lumineuse côté cour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier avec machine à laver.
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des services de santé.

LIBRE IMMEDIATEMENT

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 458 €/mois. Loyer de base 458 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 228 €/mois. Dépôt de garantie 686 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.