BDX BASTIDE Grand Appartement Type 1 avec parking couvert

33000 - BORDEAUX

Grand Appartement Type 1 avec parking couvert

Idéalement situé, quartier BASTIDE, proche toutes commodités (tram A arrêt Jean Jaurès, commerces, écoles,...),

L'appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur de la Résidence 'Les Terrasses de l'Audérie' et bénéficie d'un emplacement de parking couvert.

Grande pièce de vie lumineuse avec possibilité d'un coin nuit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et wc.

Appartement en très bon état , lumineux et calme

Disponible à partir du 20/05/2026.

Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 688 €/mois. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.