PAVILLON DE 2001 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

72110 - TORCE-EN-VALLEE

EN SORTIE DE VILLAGE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2001 offrant 131 m2 de surface habitable. L'ensemble comprend : entrée, pièce de vie traversante de 32 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement distribuant une chambre avec placards, WC. A l'étage : palier desservant une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative avec WC, 2 autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Double garage attenant de 39 m2. Le tout édifié sur une belle parcelle close de 3315 m2 avec verger et cabanon de jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et propose de solides prestations : DPE en C, double pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau de 300L, portail motorisé avec visiophone, volets roulants électriques, deux terrasses, fibre optique, tout à l'égout.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)