Maison provençale avec piscine, dépendance et garage - Montfav

84140 - AVIGNON

Le charme de la Provence au coeur de Montfavet !
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison provençale de 145 m², offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, le charme opère : tomettes, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, est parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé exposé sud avec piscine récente, espaces de détente, potager, puits et atelier.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : garage de plus de 55 m², cave, plusieurs stationnements, dépendance de 21 m², climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage bois, tout-à-l'égout conforme et DPE D.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr