Maison à vendre Champcevinel

24750 - CHAMPCEVINEL

Secteur Champcevinel, les Mazades à 5 minutes du centre ville de Périgueux Maison avec deux niveaux et garage sur une parcelle de 439M2, au fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Elle se compose à l'étage, de deux chambres, d'un salon, salle à manger et d'une salle de douche avec wc Le rez de chaussée propose une cuisine équipée,deux grandes pièces dont une équipée d'un wc et d'une salle de bain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un réel atout avec la création de deux appartements distincts pour un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant. L'ensemble est complété par une dépendance Opportunité à ne pas manquer

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.