T2 vue panoramique – Prado

13008 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le très prisé secteur du Prado : un appartement T2 d'environ 43 m² entièrement repensé et rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et privilégié.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec la présence d'un gardien et l'accès à une piscine, ce bien conjugue sérénité, standing et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée dans la résidence, vous apprécierez l'environnement soigné, calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour climatisé, véritable coeur de vie du logement, s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur rare offre une vue panoramique dégagée sur la ville, permettant de profiter pleinement de moments de détente, de repas en plein air ou simplement d'un instant de calme au-dessus de l'effervescence urbaine.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.

Côté nuit, une grande chambre avec placards intégrés offre un véritable espace de repos confortable et organisé, permettant un rangement optimal sans compromis sur l'espace. La salle d'eau, résolument contemporaine, séduit par ses finitions soignées et son design actuel, apportant une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble du bien.

Un véritable atout vient compléter ce bien : le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort de vie appréciable et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien.

L'emplacement est un autre point fort majeur. Le secteur du Prado est reconnu pour son attractivité, sa qual