Ensemble immobilier

17430 - MURON

ENSEMBLE IMMOBILIER Situé sur la commune de Muron, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif.
La maison principale développe environ 151 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une spacieuse de 22 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des greniers offrent également des surfaces complémentaires exploitables.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 128 m² vient enrichir ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au fuel. Vous disposerez également d'une grange de 84 m² et d'une dépendance de 82 m². Un très grand garage d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage, une activité ou un projet d'aménagement.
Enfin, une maison à rénover avec dépendances est incluse dans la vente, sur un terrain d'environ 3 076 m², laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation ou de division selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. CONTACT 06 63 43 90 95

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.