Maison sur sous-sol proche des commodités

45160 - OLIVET

Sur Olivet, quartier du Plissay, proche du Loiret, découvrez cette maison sur sous-sol de 93 m2 avec 3 chambres.
Proche des commodités (tram, bus) et commerces, cette maison avec ce beau jardin est agréable, mitoyenne d'un côté, elle offre un passage sur le côté pour accéder au jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une grande entrée séparée, qui mène à l'étage directement dans la partie vie, séjour traversant avec balcon, cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un WC, une partie buanderie qui pourrait être aménagée en salle d'eau, une chaufferie et un garage.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.

Les points techniques :
- menuiseries PVC double vitrage sauf dans la cuisine et sdb
- volets électriques
- chauffage gaz de ville
- jardin clos et arboré

Contactez-moi pour une visite, Cassandra.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2356.00 et 3189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S