Maison à vendre Sandillon

45640 - SANDILLON

À SAISIR : Grange de 440 m² à rénover – Projet sur mesure !
Découvrez cette grange spacieuse de 440 m², idéale pour un projet immobilier ambitieux. Située dans un cadre authentique, a deux pas du bourg, elle offre une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves.
Deux options possibles :
? Une immense maison unique, alliant charme et modernité, avec un jardin et des espaces généreux.
? Ou un investissement locatif : 2 appartements T3 + 1 T2, chacun avec son propre jardin et sa place de parking, pour un rendement optimal.
Atouts majeurs :
• Surface totale de 440 m² à aménager selon vos envies.
• Jardin et places de parking pour chaque logement (en cas de division).
• Potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet locatif.
• Emplacement idéal pour les amateurs de calme et d'espace.
Prix : À discuter selon le projet.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre vision !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP