À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉ / COMMERCIAUX NEUFS – FERNE

01210 - FERNEY-VOLTAIRE

Programme GARDEN PARK – Éco-quartier d'envergure aux portes de Genève.

Au sein du programme neuf Garden Park, éco-quartier structurant idéalement situé à Ferney-Voltaire, nous proposons plusieurs locaux commerciaux à la vente, au coeur d'un environnement moderne, durable et en pleine expansion.

Ces surfaces s'intègrent dans un ensemble immobilier mixte (logements, services, activités), offrant une visibilité qualitative et un flux naturel généré par le quartier.

Les locaux sont livrés et disponibles immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide ou une mise en location sans délai.

Caractéristiques :
- Locaux livrés brut de béton
- Menuiseries extérieures / vitrines déjà posées
- Fluides en attente
- Belle visibilité commerciale (linéaire vitrine)
- Accès de plain-pied selon les lots
- Aménagements libres et adaptables

À l'image des autres opérations comparables du secteur, les locaux bénéficient d'un beau linéaire vitré et d'une excellente luminosité, avec un positionnement en pied d'immeuble favorisant l'attractivité commerciale

Garden Park s'inscrit dans une logique d'aménagement durable et structuré :
- Éco-quartier de plus de 4,5 hectares
- Environ 45 % d'espaces verts
- Mixité d'usages (habitat, services, activités)
- Présence d'équipements (conciergerie, mobilités douces, etc.)
- Cadre de travail attractif pour salariés et clientèle

Cet environnement contribue directement à la valorisation des actifs et à la pérennité locative.

Une localisation stratégique premium :
- À proximité immédiate de Genève
- Accès rapide à l'aéroport international
- À proximité du CERN et des organisations internationales
- Secteur en forte croissance démographique et économique
- Bassin de clientèle locale et transfrontalière à fort pouvoir d'achat

Le secteur bénéficie d'un flux constant et d'une dynamique commerciale portée par la densité résidentielle et la pro