super emplacement

75011 - PARIS

AVINIM RÉSEAU BROKERS
Le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Avec une équipe de 80 Brokers présents sur une grande partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers :
• Commerces
• Bureaux
• Locaux d'activités
• Immeubles
• Fonciers
Un accompagnement sur-mesure, réactif et résolument orienté performance.
www.reseau-brokers.com
À LOUER – Local commercial de 25 m²
Paris 11? – Rue de Charonne
Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché, ce local de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante et animée du 11? arrondissement.
Les atouts du local
• Surface de 25 m² de plain-pied, parfaitement optimisée
• Excellente visibilité sur rue à fort passage
• Environnement dynamique et qualitatif
• Proximité immédiate de commerces de bouche, dont Nicolas, ainsi que d'un hôtel d'envergure attenant
• Secteur mixte : clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination
Activités idéales
Ce local est parfaitement adapté pour :
• Coffee shop
• CBD shop
• Concept store
• Prêt-à-porter vintage
• Épicerie fine
• Restauration sans extraction
• Commerce de proximité ou activité de services
Conditions financières
• Loyer : 2 000 € HT / mois
• Location pure
(Pas de droit au bail – Pas de pas-de-porte)
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
? Contact
Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22

100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)