Maison à vendre Maillezais

85420 - MAILLEZAIS

Nichée au coeur de la charmante commune de Maillezais, cette maison en pierres entièrement rénovée vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.
D'une superficie d'environ 87 m² habitables, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse, un jardin propice à la détente et un espace de stationnement.
Un bien clé en main, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.