Maison de campagne

30500 - SAINT-JULIEN-DE-CASSAGNAS

Maison de charme à Saint-Julien-de-Cassagnas
183 m² sur 770 m² de terrain


Découvrez cette maison de campagne pleine de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille ou servir de résidence secondaire.
Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux,

ainsi qu'un garage attenant de 34 m².


Le jardin de 770 m², soigneusement aménagé, offre une atmosphère paisible avec ses arbres fruitiers, arbres d'ombrage et massifs floraux, idéal pour profiter de l'extérieur ou installer une piscine.


Un loft/atelier indépendant de 62 m² complète ce bien.

Traversant Est-Ouest et lumineux, il peut servir de studio pour accueillir des invités, un espace de travail ou générer un revenu locatif.

La maison dispose d'une toiture refaite en 2020, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans deux chambres à l'étage, ainsi que de cuves de récupération d'eau de 15 m³ pour l'entretien du jardin.

Situation idéale : 10 minutes des Thermes des Fumades, 15 minutes d'Alès, 40 minutes d'Uzès, 50 minutes de Nîmes.

Une visite s'impose ! Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429