Le Blanc-Mesnil - Pavillon F4

93150 - LE BLANC-MESNIL

PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNEL des années 1950, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 110 m², édifiée sur un TERRAIN de plus de 430m², dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE de la FUTURE STATION de MÉTRO du PARISEXPRESS LIGNE 17.
Le pavillon se compose d'une cave, un rez-de-chaussée et un étage.
La cave comprend une pièce.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un wc et un lave-mains, une belle cuisine séparée aménagée et équipée et un séjour salon avec cheminée et accès à une véranda donnant sur le jardin à l'arrière du pavillon.
L'étage comprend un pallier avec un beau dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec une douche et un wc.
Agréable terrain exposé Nord / Est sur l'arrière du pavillon avec un garage indépendant et un abri de jardin en fond de parcelle.
Pavillon de construction traditionnelle, en excellent état, bien entretenu, propre et habitable sans travaux.
Secteur pavillonnaire assez proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces.
Situé à moins de 05 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la future station du métro Paris Express ligne 17 'Aéroport et musée de l'Air du Bourget'.

Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.