Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total

95470 - SURVILLIERS

Maison individuelle de plain-pied – 97 m²_ sous-sol – Survilliers
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97 m², construite en 1980 et agrandie en 1991, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 32 m², traversant, bénéficiant de porte-fenêtre en double vitrage.
La cuisine indépendante, aménagée, offre un beau potentiel pour être modernisée selon vos envies.
La maison dispose de :
3 chambres spacieuses
une salle d'eau
un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 717 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une grande terrasse de 42 m², exposée sud-ouest, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.
Le sous-sol représente un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins.
Côté équipements :
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Ballon thermodynamique neuf (sous garantie)
Portail, palissades et porte d'entrée récents en aluminium de qualité
Emplacement idéal :
Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied
Commerces, restaurant et médecin à proximité immédiate
Transports (bus) à 5 minutes à pied
Crèche accessible en 15 minutes
Parcs et espaces verts à moins de 10 minutes en voiture
Éligible fibre et haut débit

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)