Proche de Quintin, Belle Maison en Pierre

22800 - SAINT-BRANDAN

EXCLUSIVITE !
Vous Recherchez une Maison sans Travaux avec un DPE en B, un jardin, un garage et une proximité immédiate de Quintin, ce bien est fait pour vous !

Proche des commodités, à 2 min du Leclerc, Belle Maison en Pierre d'environ 128 m², rénovée en 2021 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un Beau Salon lumineux d'environ 25 m² avec poêle à Bois, une cuisine aménagée d'environ 17 m² donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest,
Au 1er étage : Deux Grandes chambres d'environ 17 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant,
Au 2ème étage : Un Espace de vie d'environ 42 m² pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou en suite parentale.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 639 m².

Travaux réalisés depuis 2021 : Cuisine, Pompes à chaleur, Poêle à Bois, Changement des huisseries de la Façade en Double Vitrage avec Volets Solaires, Isolation des combles et Reprise de l'électricité.
DPE B
Tout à l'égout.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235