Maison de village - 2 appartements + garage

07270 - LAMASTRE

LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - Idéal investisseur ! A quelques mètres du centre-ville, maison de village édifiée sur 3 niveaux comprenant au 1er étage, un appartement d'env. 30 m² (T2) avec lumineux séjour/cuisine d'env. 16 m² (2019), une chambre d'env. 10 m² et une salle d'eau/WC. Radiateurs électriques. Actuellement libre. Un appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage, d'env. 62 m² comprenant un séjour/cuisine d'env. 26 m² avec balcon et une salle d'eau/WC. A l'étage, deux chambres d'env. 10 m² et 11 m², un local technique et un WC séparé. Actuellement loué. Loyer mensuel : 331,20 € HC. Garage d'env. 32 m² + une cave en sous-sol. Chaudière au fioul récente (appartement 2). Une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Prix : 68.000 €. Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON