T3 récent avec Terrasse

20090 - AJACCIO

MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 traversant dans la Résidence Les Terrasses de Bodiccione, sur le secteur rocade d'Ajaccio à proximité de toutes commodités.

Au 1er étage en pignon, d'une superficie de 64,10m2 il est entièrement climatisé.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main.

Ce bien lumineux offre deux extérieurs, une loggia en pignon de 16 m2 accessible depuis le séjour, et un balcon de 7.25m2 accessible depuis les chambres et la cuisine.

Parfaitement entretenu, il n'attend que ses prochains propriétaires.

Les excellentes performances énergétiques permettent une optimisation des dépenses en chauffage et climatisation.
La production d'eau chaude dans ce bâtiment est fourni par une chaudière collective.

Une cave parfaitement saine de 2,31 m2 complète ce lot.

Le stationnement se fait sur un parking de copropriété aux places non privatives.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 17 m2 avec électrification pour recharge véhicule électrique, en complément du prix.

Nombre de lots : 300 dont 82 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 1184€ / an (hors consommation eau chaude)
Taxe foncière : 1580€ / an
Procédures en cours :

DPE en cours.
DPE : C( 84Kwh/m2/an)
GES : C ( 14kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ - 730€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) .
DPE réalisé le

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à p