3 PIÈCES RESIDENCE ' CROSS GARDEN'

93160 - NOISY-LE-GRAND

Si vous êtes intéressés, merci de contacter Aurélie 06 70 70 98 51 (Privilégier les mails à 'aurelie.herrera@agencity.com')

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités, ce bel appartement de type F3 de 62,50 m2 comprenant: une entrée avec placard, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée du groupe MOBALPA, deux chambres, une salle de bains équipée, un wc séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20,90m2 et d'un magnifique jardin privatif de 83m2 orienté PLEIN SUD!! Les préstations : - Volet roulant éléctrique. - Boite aux lettres connectées. - Terrasse commune exposé plein sud. - 8 min en bus de la Gare de Noisy le Grand et 3 min en bus de la Gare Les Yvris. Candidature accepté: CDI, étudiant avec garant, revenu minimun net avant imposition 3483 Euros. Une place de parking en sous sol complète ce bien.

Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1127 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 127 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.