Maison + local commercial

57400 - SARREBOURG

Votre Agence L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE de Sarralbe vous propose un immeuble en centre ville de Sarrebourg composé de la maison principale et d'un local commercial climatisé avec toilettes.
Cette maison de ville d'environ 162m2 habitable avec un local commercial de 31m2 + WC et réserve.

La maison est composée en rdc d'un hall d'entrée desservant l'étage avec un salon séjour, une cuisine équipée aménagée donnant sur une terrasse.
Au second étage vous trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, 1WC.
Au dernier étage vous y trouverez deux chambres et un salon avec possibilité d'une cuisine ( raccordement sur place ), une salle d'eau, un WC..

Le local est composé d'une pièce principale, un WC, une réserve. ( pouvant être aménagée en appartement ).

Extérieur : 1 courette avec abri.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Gérant - Francis Vetter
Carte T 57042024000000003
RCP MMA PRO.
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