Maison de Ville à rénover

59300 - VALENCIENNES

Idéal premier achat ou investissement locatif, à proximité du centre, quartier recherché du Rôleur, Maison de Ville de 95 m2 habitables à rénover, offrant :

Au rdc : Hall d'entrée, double salon-salle à manger ouvert en prolongement sur une cuisine avec passe-plat, salle de douche, wc, cave

A l'étage : 3 belles chambres + 1 espace dressing ou bureau (ou possibilité chambre enfant)

Jardin clos sans vis à vis, ccgaz, double vitrage partiel, toiture en bon état, électricité remise aux normes
Taxe foncière 511€

Prévoir des travaux pour cette maison qui constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.