Studio face au Lac

63610 - BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE

Appartement studio (1 pièce + chambre cabine) de 24 m², au rez-de-chaussée, situé au centre de la station de Super-Besse. Prix : 84 000 euros.

Ce bien offre un balcon avec vue sur le Lac des Hermines et bénéficie d'une exposition appréciable, atouts concrets pour profiter des journées ensoleillées et de la vue depuis la terrasse. La proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques fait de cet appartement une solution pratique pour les séjours de ski ; la chambre cabine optimise l'espace nuit sans compromettre la pièce de vie.

Environnement : au coeur de la station, vous trouverez commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants), office de tourisme, locations de matériel et écoles de ski, ainsi que un accès piéton facile vers les remontées mécaniques et les sentiers. Accès routier adapté à la station et services touristiques présents toute la saison.

Arguments de vente factuels : surface compacte de 24 m² pour des charges maîtrisées, situation centrale facilitant la location et l'usage touristique, balcon avec vue lac et très bonne proximité des pistes renforçant l'attrait saisonnier. Idéal investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre montagnard. Visites possibles sur demande.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.