MAISON 5 PIECESS DE 117m2 EN CENTRE VILLE

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Votre agence LOGER IMMO vous propose cette charmante maison entièrement rénovée dans une rue calme du centre ville.

Elle comprend un bel espace de vie traversant (Est - Ouest) avec cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée et un WC indépendant (isolé de l'espace de vie). A l'étage, 4 chambres dont 2 avec mezzanine permettant d'y installer le coin 'couchage' afin d'optimiser au mieux l'espace et une salle de bains contemporaine avec WC.
Au sous-sol (de plain pied avec la rue), un espace de stockage, un garage avec cuisine d'été, une pièce et une salle de bains avec WC.

Un espace terrasse à l'Ouest de la maison.

La maison a entièrement été isolée (isolation intérieure et extérieure) permettant de bénéficier d'une faible consommation énergétique (DPE en A).
Toiture et ravalement récents.
Aucun travaux à prévoir.

Proximité des commerces du Centre Ville, des Bords de Marne mais aussi du RER E (Gare de Nogent / Le Perreux à 15 min à pied).

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.