? À vendre – Maison de bourg sur sous?sol complet avec 5

87440 - SAINT-MATHIEU

Située au coeur de Saint?Mathieu, cette maison spacieuse bâtie sur un sous?sol total offre de beaux volumes, un environnement calme et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

?Premier étage
Entrée accueillante
Cuisine équipée et aménagée
Double séjour chaleureux
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un Wc séparé
? Deuxième étage offrant encore plus d'espace
Deux chambres supplémentaires
Une Salle d'eau
Un Wc indépendant
Grenier aménageable : idéal pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau
? Sous?sol complet de 80 m² :
? Cave
? Double garage

? Terrain clos d'environ 1297 m², idéal pour profiter des beaux jours

? Les points forts
Maison sur sous?sol complet
5 chambres
Grand terrain clos
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Emplacement recherché à Saint?Mathieu


Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON