Villa d'exception avec piscine et vue imprenable sur étang

11100 - NARBONNE

Sur un magnifique terrain paysagé de 1149 m2, découvrez cette somptueuse villa de 160m2 aux prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'étang, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
La propriété se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement ouverts sur l'extérieur, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques avec fermeture centralisé. Grande pièce de vie baignée de soleil avec une belle hauteur de plafond ainsi qu'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine.. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, dressing. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel, chauffée, liner neuf, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin soigneusement aménagé invitant à la détente.

Un double garage avec portail électrique complète ce bien rare, alliant confort, élégance et cadre de vie unique.
La villa dispose également de panneau solaire.
Un havre de paix à découvrir sans tarder. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.cim.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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