Appartement T2 à vendre 3 minutes gare - proche centre-ville

78800 - HOUILLES

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MY PROPERTY
Houilles – Appartement 2 pièces de 49 m² – Charme de l'ancien
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement 2 pièces de 49 m² vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double confortable (avec la possibilité de faire une deuxième chambre sur la partie salle à mange) d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et se trouve dans une copropriété à taille humaine de 19 lots, bien entretenue et sans procédure en cours.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement recherché à Houilles, à proximité des commerces et des transports.

Ce qu'on aime:
- Appartement rénové, dont l'Isolation intérieure (DPE C)
- Charme de l'ancien: parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures au plafond: vous tomberez sous le charme à coup sûr !
- L'emplacement dans le triangle d'or de Houilles: commerces, écoles, gare, tout se fait à pied !

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01 80 83 59 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.