Appartement T2 meublé et lumineux avec cave

73260 - GRAND-AIGUEBLANCHE

Exclusivité 007 agent i !

Au coeur d'Aigueblanche, à proximité des commodités du nouveau centre ville avec ses commerces, cet appartement est à vendre.

Lumineux appartement T2 d'environ 44m2 situé au premier étage dans une copropriété comptant 17 lots dont 12 logements, ce bien à été rénové et entièrement meublé. Des l'entrée, vous découvriez une pièce de vie lumineuse de 28 m2 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce belle espace exposition plein Sud offre une sublime vue sur le massif de la Lauzière.

L'appartement dispose d'une chambre confortable et lumineuse de 10,6 m2 avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4m2 doté d'une douche avec colonne hydromassante et d'un sèche serviette électrique. Les WC sont indépendants.

Une cave partagée en sous sol vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 06 29 28 74 56 pour plus d'informations.

Les charges de copropriété sont maitrisé avec un budget prévisionnel annuel de 622 euros, soit environ 52 euros par mois.
Concernant la performance énergétique, le logement est classé E en consommation d'énergie primaire (285 kWh/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO2/m2/an).

Prix de vente : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1650 euros, sur la base des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
Géorisques : www.georisque.gouv.fr








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un