Furiani, belle villa de 140 m² sur une parcelle de 2840 m² (in

20600 - FURIANI

AD Prestimmo vous propose sur la commune de Furiani :

Idéalement située sur une parcelle plate de 2840 m² offrant une vue dégagée, hors lotissement et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa neuve de type 4/5, conforme aux normes RT2020, séduira par la qualité de ses prestations et son architecture contemporaine.
Permis accordé pour l'édification d' une seconde villa en transfert immédiat lors de l'acquisition.
Édifiée sur un terrain de 2840 m², cette villa élevée d'un niveau R+1 développe une surface habitable d'environ 140 m².

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine américaine et son cellier attenant (possibilité de créer une cuisine indépendante), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Deux chambres avec placards ouvrant sur leur terrasse privative, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Vous apprécierez les volumes généreux, notamment la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongée par un accès direct au jardin bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé (portail compris), ainsi qu'un garage de 25 m² offrant la possibilité d'aménagement directe (baie vitrée, surface carrelée, vide sanitaire).

Panneaux solaire sur toiture inclinée plein Sud pour une villa quasiment autonome.

Possibilité de piscine en sus de 10 m² pour un montant de 15.000 euros.

Vente en VEFA, frais de notaire réduit.

AD PRESTIMMO | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées]








Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.