SPECIAL INVESTISSEUR

71100 - CHALON-SUR-SAONE

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet agréable appartement T2 déjà loué, situé au 1 er étage d'une copropriété idéalement placée à proximité du centre ville de Chalon sur Saône, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Son exposition permet une belle luminosité, il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec parquet d'origine, placard mural et balcon, d'une cuisine, d'une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Loyer de 362 euros plus 100 euros de charges (eau froide +eau chaude + chauffage). Le stationnement pratique devant l'immeuble et la cave viennent compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.