Plain pied à quelques pas du centre d'Amboise

37400 - AMBOISE

Concept immo37 vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à quelques pas du centre ville d'AMBOISE offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette propriété permet une vie totalement de plain pied particulièrement confortable.
La maison allie authenticité et le confort moderne grâce à une extension récente réalisée en 2022.
Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux prolongée par une agréable véranda ainsi que par une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau et deux WC indépendants.
Vous bénéficiez d'un bel espace extérieur d'environ 881 m² permettant de profiter des beaux jours ainsi que d'un garage indépendant avec dépendance et un chalet de jardin.
Vous apprécierez la localisation idéale proche des commodités, des écoles et des axes facilitant les déplacements.
Une maison confortable et bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie!

Travaux réalisés :
- Extension avec décennale en 2022
- Changement de tous les convecteurs
- Isolation par l'extérieur
A découvrir Vite vite vite ....



Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2328.00 et 3151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.