APPARTEMENT 2 PIECES 36 M² QUARTIER VICTOR THUILLAT

87100 - LIMOGES

Charmant appartement de 36 m² avec 2 pièces lumineuses.
Idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Proche de toutes commodités : parc, restaurants, écoles et médecins.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'une grande pièce salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'une cave pour faciliter le stockage, le stationnement dans la rue est facile et gratuit.
Chauffage individuel électrique.

Possibilité d'acquérir un 2ème appartement T2 de 42 m² au même niveau.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.

Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 400 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 029 293
RCP AXA