MAISON EN PIERRES + 1 APPARTEMENT ET STUDIO INDEPENDANT

26740 - SAUZET

5 minutes coté EST Montélimar ...
Authentique bâtisse en pierre avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la campagne

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la campagne, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 520 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable totale de 237,67 m² et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif.

La maison principale se compose de :
• Un séjour lumineux et chaleureux
• Une cuisine aménagée et fonctionnelle
• Trois chambres
• Une salle d'eau avec WC
• Un WC indépendant
• Une salle de bain
• Un cellier
• Une buanderie
• Un dressing

Les espaces indépendants :

Un appartement indépendant comprenant :
• Une pièce de vie avec kitchenette
• Une chambre
• Une salle d'eau avec WC
• Une terrasse couverte

Un studio indépendant comprenant :
• Une pièce de vie avec kitchenette
• Une salle d'eau avec WC

Les extérieurs :
• Une piscine de 9 x 5 mètres avec pool house
• Trois garages
• Une dépendance indépendante
• Un terrain clos et paysagé
• Une vue dégagée sur la campagne environnante

Confort et équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Climatisation
• Prestations modernes associées au cachet authentique de la pierre

Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez K2 Immobilier.

Prix : 534 000 euros - Ref : 1533

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les ri