Chalet récent d'exception au coeur de Saint-Jean-de-Sixt –

74450 - SAINT-JEAN-DE-SIXT

Idéalement situé au centre du charmant village de Saint-Jean-de-Sixt, ce chalet LAMBERSEND construit en 2022 offre un cadre de vie privilégié entre authenticité alpine et confort moderne.
D'une surface totale de 140 m² (dont 127 m² habitables), ce bien en état neuf séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées. Il se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée pour un confort optimal.
La cuisine aménagée & équipée ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière qui lui même s'ouvre sur une terrasse avec une agréable vue montagne, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, assure un confort thermique idéal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, parfaitement intégré dans un environnement calme et préservé.
Côté détente, un sauna ravira les amateurs de bien-être.
Des stationnements privatifs et local à skis / vélos viennent compléter ce bien.
À seulement 5 minutes des stations réputées de La Clusaz et du Le Grand-Bornand (navette gratuite à proximité), ce chalet bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de montagne et une vie équilibrée avec les commerces de proximité à quelques minutes à pieds.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.