Maison bourg Saint Mars du Désert 3 chambres avec potentiel

44850 - SAINT-MARS-DU-DESERT

L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison située dans le bourg de Saint Mars du Désert à mi chemin entre Ligné et Carquefou. Idéalement située, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux transports.

Cette maison de 91 m², complétée par un grenier aménageable de 63 m², offre un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un atout pour le confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de 717 m², idéal pour les beaux jours. Un poulailler, un local technique, une deuxième cave, un puits et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802 au 06 11 39 63 53.




Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOMMI : Julie RIVALLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989559802
RCP AACI/33936/44782