Maison avec jardin et sous sol

49125 - BRIOLLAY

BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit :
- Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)
- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée
-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol

Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.

Parcelle privative de 295m².
Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.


Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)
Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.
Estimation des travaux par un professionnel : env. 35 000€




Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.