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Novea Immobilier vous propose à la vente ce plateau d'environ 28m2, exposé est, au 2ème et dernier étage, d'une bâtisse de 1940.
Secteur-environnement :
Le Parc industriel de la Plaine de l'Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 10 minutes.
L'accès à l'A42 est à 15 minutes, tout comme les gares ferroviaires d'Amberieu en Bugey et de Meximieux.
Nous proposons à la vente des appartements type «?plateaux?», offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
Liste des travaux réalisés par le VENDEUR :
• Les renforts structurels nécessaires, renforcement des planchers
• Les travaux de maçonnerie nécessaires à la création de nouvelles ouvertures, réalisés conformément à la Déclaration Préalable (DP) acceptée par l'autorité administrative compétente.
• Les cloisons séparatives entre logements, en cloisons de type SAD.
• La réalisation des plafonds coupe-feu entre logements et parties communes.
• La fourniture et la pose des portes palières desservant chaque lot,
• La mise en place des réseaux communs (eau, électricité, évacuations,
télécommunications, ventilation).
Concernant les parties communes, travaux réalisés par le VENDEUR :
Les parties communes seront intégralement réalisées et livrées achevées par le
vendeur, comprenant notamment :
• La création et l'aménagement des gaines techniques communes
• Le contrôle et la mise en place d'un film sous-toiture
• Circulations horizontales et verticales
• Accès et halls / Escaliers
• Réseaux et équipements communs
• Le cloisonnement complet des cages d'escaliers
• L'application d'un traitement ignifuge certifié sur l'ensemble des éléments bois
composant les escaliers.
• Les travaux de ravalement des façades sont prévus mais ne sont pas inclus dans la présente opération, ils seront réalisés ultérieurement, après remplacement des menuiseries extérieures par les acquéreurs.
Les lots sont vendus bruts, sans aménagement |
