beau plain pied de 2015

33820 - SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

**SOUS OFFRE ACCEPTEE **


En exclusivité
Maison de plain-pied récente avec piscine et jardin plein sud – à 3 min de centre bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102m² construite en 2015, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés vient parfaire cet espace pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes et un toilette indépendant.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement :
Une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur
Une agréable piscine hors sol en bois
Un magnifique jardin exposé plein sud, sur une parcelle de plus de 1 100 m²
Une avancée le long de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri
Un carport spécialement aménagé pour accueillir un camping-car
Les + qui font la différence :
Maison récente (2015)
Grand cellier fonctionnel
Tout à l'égout
Volets roulants électriques
Fibre optique
Excellente performance énergétique (DPE)
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder au O6.15.24.32.53
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris