MAISON CENTRE VILLE

07800 - LA VOULTE-SUR-RHONE

Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2021, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 86,29 m² habitables et 120 m² au sol, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau idyllique.

Le jardin de 25 m², exposé plein sud-ouest, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en tuile terre cuite et l'isolation en placoplâtre garantissent un confort thermique optimal.

Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, avec un chauffage de ville et un assainissement conforme.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Manuel MAIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 438 552 ROMANS