Maison 187 m² + Dépendance + Piscine couverte – 1545 m² –

04120 - CASTELLANE

Maison individuelle avec dépendance, piscine et garages – Castellane / Peyroules – Gorges du Verdon
Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le Parc des Gorges du Verdon, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché.
D'une surface habitable d'environ 187 m², la propriété est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 545 m².
Maison principale – env. 130 m²
Rez-de-chaussée :
Vaste espace de vie salon / cuisine d'environ 55 m², lumineux et convivial
Suite parentale avec salle de bains
Une chambre avec salle d'eau privative (actuellement aménagée en bureau)
WC indépendant
Espaces de rangement
Étage : deux chambres mansardées, idéales pour enfants ou invités
Appartement indépendant T2 :
Salon cuisine ouverte , une chambres, salle d'eau grande baie vitrée offrant une belle vue sur l'exterieur
Parfait pour location saisonnière, revenu complémentaire ou accueil familial
Extérieurs & prestations
Piscine couverte, véritable coeur de la propriété
Plage aménagée avec deux terrasses et pergolas
Grand garage 3 véhicules (actuellement aménagé en atelier)
Second garage 1 véhicule
Grand espace de stationnement extérieur
Bassin d'agrément (poissons)
Terrain entièrement clôturé, arboré et paysagé
Portail électrique
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Emplacement premium – Verdon
Au coeur des Gorges du Verdon, à proximité de Castellane, profitez d'un cadre exceptionnel entre lacs, rivières et activités de plein air.
Ski l'hiver, nature l'été : un emplacement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi