LES COQUELICOTS, Grande Maison familliale ou chambres d'hôtes

37150 - FRANCUEIL

FRANCUEIL – Proche Chenonceaux
À 5 min de Bléré, 15 min d'Amboise et 30 min de Tours.

Maison traditionnelle avec une surface adaptée à une famille nombreuse ou à un projet de gîte / chambres d'hôtes.
Classe énergétique : C.

Terrain clos et arboré de 5 563 m², entièrement constructible, situé dans un environnement calme.
Présence d'une piscine hors sol, d'un forage et d'un potager.

Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon-séjour de 65 m² avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres de plain-pied
2 salles d'eau
Étage :Palier
2 suites avec salle d'eau et WC indépendants
Un espace indépendant comprenant : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau
Extérieurs et annexes :Terrasses
Garage / Atelier
Cave
Abris de jardin
Stationnement intérieur
Piscine hors sol
Potager avec forage
Points clés :
Configuration adaptée à une activité de gîte ou chambres d'hôtes (déjà exploité)
Environnement calme à proximité des axes et des sites touristiques


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4744.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS