FERME POUR ACTIVITE TOURISTIQUE

01480 - FRANS

À VENDRE – PROPRIÉTÉ COMMERCIALE D'EXCEPTION – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE, ÉVÉNEMENTIEL & PROFESSIONNEL
Aux portes de la Dombes et du Beaujolais, à seulement 35 km de Lyon, découvrez cette propriété rare offrant un cadre privilégié et un potentiel de développement exceptionnel.
Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 9 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, particulièrement recherché pour des projets à vocation touristique, événementielle ou professionnelle.
UNE HABITATION DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La bâtisse principale, entièrement climatisée, développe actuellement une surface habitable d'environ 227 m², avec un potentiel d'extension pouvant porter la surface à près de 400 m².
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, entièrement rénovées avec goût. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux pierres apparentes, aux poutres, aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes généreux.
La maison offre ainsi la possibilité de vivre confortablement sur place tout en développant une activité professionnelle ou touristique au sein de la propriété.
UN BÂTIMENT AVEC PISCINE
Un bâtiment indépendant avec piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Cet espace peut notamment être imaginé comme un lieu de détente, un espace de loisirs ou un équipement complémentaire dans le cadre d'une activité touristique, événementielle ou d'accueil.
UN SECOND BÂTIMENT AVEC 20 BOX
Un autre bâtiment indépendant comprend actuellement 20 box et offre un potentiel d'extension particulièrement intéressant.
Cet espace ouvre la voie à différents projets professionnels, notamment :
• Création d'une pension canine et/ou féline
• Développement d'une activité de garde et d'accueil d'animaux
• Création d'u