Maison à vendre Excenevex

74140 - EXCENEVEX

En exclusivité à Excenevex, située dans le hameau recherché de Chevilly, cette maison de village d'environ 115 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec jardin et piscine.

Environnement campagne, à proximité immédiate du lac, des forêts, des montagnes et de la frontière Suisse.

En rez-de-jardin, plusieurs caves traversantes offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Accessible par un escalier extérieur traditionnel, la maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant ainsi qu'un bureau avec salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 600 m² avec terrasse, jardin clos et arboré exposé plein sud, piscine et abri de jardin.

Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896.00 et 2566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC THONON-LES-BAINS
RCP 920437431