Maison individuelle 8 pièces, 179 m²

74150 - SALES

A VENDRE A SALES, dans un secteur résidentiel et calme : venez découvrir cette charmante maison, bien entretenue, d'une surface de 179 m² sur une parcelle de plus de 900 m² de terrain.
Cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue montagnes. Une cuisine, une buanderie et une chambre spacieuse.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, 5 belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon avec vue panoramique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace arboré.
En annexe, un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnement à l'extérieur.
Les finitions et le choix des matériaux sont qualitatifs.
L'emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces et gare à proximité.
Accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ou Genève

RSAC : 799 120 852




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3485.00 et 4717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yasmine JOURDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799120852 ANNECY