Maison à vendre Fouras

17450 - FOURAS

Coup de coeur assuré pour cette maison de charme à Fouras

Située dans un quartier prisé de Fouras, cette maison de 152 m², rénovée avec goût, séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté un séjour avec cheminée, de l'autre, deux chambres partageant une salle d'eau.
La cuisine, ouverte, prolonge harmonieusement la salle à manger ainsi qu'un second salon baigné de lumière, tourné vers le jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires plus un espace polyvalent (bureau, dressing…), ainsi qu'un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, le charme opère pleinement :
un jardin bucolique orienté Est/Sud avec son puits, + un jardinet à l'Ouest côté façade,
et, au fond du jardin, un studio indépendant aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et WC séparé, complété par un atelier et un débarras, pour recevoir des convives.

Une maison familiale de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Également un garage.

Plus d'informations, de photos avec dossier complet en me contactant
au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3419.00 et 4627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 723 725
RCP MMA n° 127122454